不動産で資産を増やす方法は、インカムゲインとキャピタルゲインの種類!

不動産で資産を増やす方法は、インカムゲインとキャピタルゲインの種類!

  • 2020年7月16日
  • 2020年7月13日
  • 投資
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不動産投資で資産を増やす方法

不動産投資で資産を増やす方法はおおまかに次の2つがあります。

①家賃収入で資産を増やす(インカムゲイン)

②転売益で資産を増やす(キャピタルゲイン)

1つめは、家賃収入が事業でいうところの「売上」になりますから、売上を確保することが基本となります。

2つめは、購入した不動産から家賃をもらって運営し、最終的にいくらで売却したかが重要です。

購入した価格より安ければ売却損になりますが、高く売れれば売却益が出て、インカムとキャピタルで、二重の利益を得ることができます。購入した不動産を運営し、売却した結果、どのくらいの利益を得ることができるかについては、不動産投資家が最も気になるところであり、必ず把握しておかなければならない点です。

そのためには、最低限の数字の読み方を学ぶ必要があります。不動産投資は経営と同じですから、数字が読めなければ、成功することはできません。